Anzahl aktuell freier Vorsorgewohnungen: über 35 Objekte
Die Altbau-Chance bietet mündelsicheren Ertrag und die Chance auf eine sprunghafte Wertsteigerung
Unbefristet vermietet Altbauwohnungen sind sehr günstig in sehr guten Lagen zu bekommen. Eine mündelsichere Anlage mit Chance auf sprunghafte Wertentwicklung bei Mieterwechsel. Eine sehr interessante Alternative für Individualisten oder all jene die sich mit geringen Mitteln eine Wohnung in bester Lage sichern wollen.
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1010 Wien
Werdertorgasse Top 5a, 1.OG
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Nähe Wiener Innenstadt, Hervorragende Verkehrsanbindung: U2, U4, Straßenbahn Ringlinien und 31, Buslinie 3A. Ausgezeichnete Nahversorgung und vielfältige Gastronomie (z.B. Rathausplatz). Sehr gutes Bildungsangebot durch Universitäten und Schulen.
Reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: Wiener Oper, Burgtheater, Volkstheater,
Volksgarten, Burggarten.
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
Kaufpreis €
220.000
Grösse m 2
59.65
220.000
Grösse m 2
59.65
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1020 Wien
Vereinsgasse Top 4 mit Loggia
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Augarten/ Taborstraße, sehr gute Verkehrsanbindung: U2, Straßenbahn 2 und 5.
Nahversorgung durch zahlreiche, umliegende Geschäfte gewährleistet.
Freizeitangebot: Augarten fußläufig erreichbar gelegen. Medizinische Versorgung: KH
der Barmherzigen Brüder.
Geschoß: EG, Anzahl Zimmer: 3, Kategorie: B, Baujahr 1951
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
Kaufpreis €
104.400
Grösse m 2
65.25
104.400
Grösse m 2
65.25
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1020 Wien
Vereinsgasse Top 11
)
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Augarten/ Taborstraße, sehr gute Verkehrsanbindung: U2, Straßenbahn 2 und 5.
Nahversorgung durch zahlreiche, umliegende Geschäfte gewährleistet.
Freizeitangebot: Augarten fußläufig erreichbar gelegen. Medizinische Versorgung: KH
der Barmherzigen Brüder.
Geschoß: 2, Anzahl Zimmer: 2, Lift, Kategorie: A, Baujahr 1951
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses.
Kaufpreis €
74.400
Grösse m 2
49.60
74.400
Grösse m 2
49.60
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1020 Wien
Vereinsgasse Top 22
)
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Augarten/ Taborstraße, sehr gute Verkehrsanbindung: U2, Straßenbahn 2 und 5.
Nahversorgung durch zahlreiche, umliegende Geschäfte gewährleistet.
Freizeitangebot: Augarten fußläufig erreichbar gelegen. Medizinische Versorgung: KH
der Barmherzigen Brüder.
Geschoß: 4, Anzahl Zimmer: 2, Lift, Kategorie: B, Baujahr 1951
APImmo-Tip: Bereits mit einem Eigenmitteleinsatz von rund EUR 25.000 können Sie eine Wohnung in bester urbaner Lage in einem klassischen Wiener Wohnhaus erwerben.
APImmo-Tip: Bereits mit einem Eigenmitteleinsatz von rund EUR 25.000 können Sie eine Wohnung in bester urbaner Lage in einem klassischen Wiener Wohnhaus erwerben.
Kaufpreis €
85.650
Grösse m 2
53.54
85.650
Grösse m 2
53.54
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1020 Wien
Vereinsgasse Top 29
)
)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Augarten/ Taborstraße, sehr gute Verkehrsanbindung: U2, Straßenbahn 2 und 5.
Nahversorgung durch zahlreiche, umliegende Geschäfte gewährleistet.
Freizeitangebot: Augarten fußläufig erreichbar gelegen. Medizinische Versorgung: KH
der Barmherzigen Brüder.
Geschoß: 5, Anzahl Zimmer: 3, Lift, Kategorie: A, Baujahr 1951
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
107.650
Grösse m 2
65.24
107.650
Grösse m 2
65.24
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Rüdengasse 10 verschiedene Tops zur Wahl
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Wohnen im 3-ten. Wir können in diesem Objekt noch 10 unterschiedliche Wohnungen mit unbefristetem Mietverhältnis zwischen 30 und 70qm anbieten. Es sind noch A-, B-, C- und D-Kategoriewohnungen zur Auswahl. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt in einem für Anleger erfreulichem Bereich, trotz Altbau steht ein nenneswerter Vorsteuerabzug zur Verfügung. Alle Preise auf Anfrage, ab ca € 1.500,-/qm netto.
APImmo-Tip: Für renditeorientierte Anleger kann auch ein attraktives Paket mit mehreren Wohnungen zusammengestellt werden.
APImmo-Tip: Für renditeorientierte Anleger kann auch ein attraktives Paket mit mehreren Wohnungen zusammengestellt werden.
Kaufpreis €
auf Anfrage
Grösse m 2
auf Anfrage
auf Anfrage
Grösse m 2
auf Anfrage
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Obere Viaduktgasse Top 18
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)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Die Lage: Nähe Landstraße- Wien Mitte, Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1, O sowie U3, U4 und Flughafenzubringer CAT. Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark.
Geschoß: 3, Anzahl Zimmer: 2, Lift, Kategorie: C, Baujahr 1890
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
73.300
Grösse m 2
45.79
73.300
Grösse m 2
45.79
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Obere Viaduktgasse Top 20
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Die Lage: Nähe Landstraße- Wien Mitte, Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1, O sowie U3, U4 und Flughafenzubringer CAT. Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark.
Geschoß: 3, Anzahl Zimmer: 2, Lift, Kategorie: D-brauchbar, Baujahr 1890
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
68.600
Grösse m 2
42.87
68.600
Grösse m 2
42.87
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Ungargasse Top 11
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Landstraße- Wien Mitte, Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie O sowie U3, U4, Bus
4A, 74A und Flughafenzubringer CAT. Gute Nahversorgung durch Landstraßer Hauptstrasse, Rochusmarkt. Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark.
Bildungsangebot: Universität für Musik und darstellende Kunst, Italienisches Kulturinstitut.
Geschoß: 3, Anzahl Zimmer: 3, kein Lift, Kategorie: B, Baujahr 1905
APImmo-Tip:
APImmo-Tip:
Kaufpreis €
160.950
Grösse m 2
87.00
160.950
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87.00
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Hegergasse Top 10, 2.OG
)
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Nähe Botanischer Garten, Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Straßenbahn O, 71, Bus 77A und
Schnellbahn. Durch zukünftigen Zentralbahnhof weiters aufgewertet.
Sehr gute Nahversorgung. Medizinische Versorgung: Rudolfstiftung, attraktive Erholungsflächen: Belvedere samt Botanischer Garten, Schweizer Garten.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
163.000
Grösse m 2
88.08
163.000
Grösse m 2
88.08
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Grailichgasse Top 12, 4.OG mit Balkon
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Nähe Landstraße- Wien Mitte und Innenstadt:
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie O sowie U3, U4, Bus 4A, 74A und Flughafenzubringer CAT.
Gute Nahversorgung durch Landstraßer Hauptstraße, Innenstadt, Rochusmarkt.
Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark. Bildungsangebot: Museum für angewandte Kunst.
APImmo-Tip: Eine Rarität mit interessanten Kennzahlen.
APImmo-Tip: Eine Rarität mit interessanten Kennzahlen.
Kaufpreis €
620.000
Grösse m 2
189.98
620.000
Grösse m 2
189.98
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Grailichgasse Top 5, 1.OG mit Balkon
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)
Nähe Landstraße- Wien Mitte und Innenstadt:
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie O sowie U3, U4, Bus 4A, 74A und Flughafenzubringer CAT.
Gute Nahversorgung durch Landstraßer Hauptstraße, Innenstadt, Rochusmarkt.
Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark. Bildungsangebot: Museum für angewandte Kunst.
APImmo-Tip:
APImmo-Tip:
Kaufpreis €
539.500
Grösse m 2
176.28
539.500
Grösse m 2
176.28
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1030 Wien
Ungargasse Top 18, 4.OG
){kind=small}
)
Nähe Rennweg und Landstraßer Hauptstraße.
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie O sowie U3, U4, Bus 4A, 74A und Flughafenzubringer CAT.
Gute Nahversorgung durch Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt und Rennweg.
Freizeitangebot: Donaukanal, Stadtpark. Bildungsangebot: Universität für Musik und darstellende Kunst, Italienisches Kulturinstitut.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
230.000
Grösse m 2
102.40
230.000
Grösse m 2
102.40
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1050 Wien
Arbeitergasse 13 Wohnungen zur Auswahl
)
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Vorsogewohnungen im Stilhaus aus der Jahrhundertwende Wir können in diesem Objekt noch 13 unterschiedliche Wohnungen mit unbefristetem Mietverhältnis zwischen 31 und 78qm anbieten. Es sind noch A-, C- und D-Kategoriewohnungen zur Auswahl. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt in einem für Anleger erfreulichem Bereich, trotz Altbau steht ein nenneswerter Vorsteuerabzug zur Verfügung. Alle Preise auf Anfrage, ab ca € 1.400,-/qm netto.
Das Haus wurde einer Generalsanierung unterzogen.
APImmo-Tip: Für renditeorientierte Anleger kann auch ein attraktives Paket mit mehreren Wohnungen zusammengestellt werden.
APImmo-Tip: Für renditeorientierte Anleger kann auch ein attraktives Paket mit mehreren Wohnungen zusammengestellt werden.
Kaufpreis €
auf Anfrage
Grösse m 2
auf Anfrage
auf Anfrage
Grösse m 2
auf Anfrage
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1050 Wien
Spengergasse Top 7, 2.OG
)
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Nähe Reinprechtsdorfer Straße. Gute Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A und Nahversorgung. Bestes Bildungsangebot: HTBLuVA Wien, Schulen.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
124.200
Grösse m 2
70.95
124.200
Grösse m 2
70.95
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1060 Wien
Schmalzhofgasse Top 11
)
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Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Die Lage: Nähe Mariahilfer Straße/Westbahnhof.
Gute Verkehrsanbindung: U3, Bus 57A. Exzellente Nahversorgung und Gastronomie.
Medizinische Versorgung: KH der Barmherzigen Schwestern und Sophienspital.
Geschoß: Mezzanin, Anzahl Zimmer: 3, Lift, Kategorie: A, Baujahr 1897
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
Kaufpreis €
154.750
Grösse m 2
90.00
154.750
Grösse m 2
90.00
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1070 Wien
Halbgasse Top 5
){kind=small}
)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Nähe Kaiserstraße, Vorhandene Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5, Bus 48A.
Gute Nahversorgung. Freizeitmöglichkeiten am Wiener Spittelberg, Museumsquartier in
der Nähe.
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
Kaufpreis €
140.000
Grösse m 2
77.84
140.000
Grösse m 2
77.84
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1070 Wien
Urban Loritz Platz Top 19
){kind=small}
)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter und Loggia. Die Lage: Nähe Stadthalle/Hauptbücherei. Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 5, 49. Gute Nahversorgung und Gastronomie. Medizinische Versorgung: Sophienspital.
Geschoß: 1, Anzahl Zimmer: 4, Lift, Kategorie: A, Baujahr 1930
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
142.250
Grösse m 2
98.09
142.250
Grösse m 2
98.09
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1070 Wien
Urban Loritz Platz Top 43
){kind=small}
)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter und Loggia. Die Lage: Nähe Stadthalle/Hauptbücherei. Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 5, 49. Gute Nahversorgung und Gastronomie. Medizinische Versorgung: Sophienspital.
Geschoß: 3, Anzahl Zimmer: 3, Lift, Kategorie: B, Baujahr 1930
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
APImmo-Tip: Das Investment in eine Alt- Wiener Vorsorgewohnung ist eine attraktive wertbeständige Geldanlage mit geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotential.
Kaufpreis €
131.200
Grösse m 2
83.32
131.200
Grösse m 2
83.32
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
1070 Wien
Zieglergasse Top 11
)
)
Vorsorgewohnung mit Hauptmieter. Die Lage: Nähe Spittelberg/ Neubaugasse. Vorhandene Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49. Ausgezeichnete Nahversorgung. Nahegelegene Freizeit- und Kulturmöglichkeiten: MQ,
Spittelberg.
Geschoß: 1, Anzahl Zimmer: 3, Lift, Baujahr 1899
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
APImmo-Tip: Langfristig wertbeständig, hohes Wertsteigerungspotential, Sicherheit durch Grundbucheintragung, geringer Eigenmittelbedarf, hohes Neuvermietungspotential ab Beendigung des Alt-Mietverhältnisses
Kaufpreis €
151.450
Grösse m 2
81.86
151.450
Grösse m 2
81.86
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
