Welcher Immobilientyp sind Sie?

Diese Fragen sollten Sie sich stellen bevor Sie in die engere Auswahl eines Anlageobjekts gehen. Die Vielzahl an Optionen wie Altbau, Neubau, Hauptmieten, Dachgeschosse, etc. machen die Sache etwas unübersichtlich haben aber die tolle Möglichkeit das genau für Sie passende zu finden.

Frage

Ja

Nein

Ist Ihnen die maximale Rendite wichtig?
Rendite ist uns natürlich allen wichtig, doch steht diese oft im Widerspruch zu andern Eigenschaften wie Lage, Verfügbarkeit und Eigentumsverhältnis.

Ist Ihnen eine ganz besondere Lage / Bezirk wichtig?
Oft geben die besseren Lagen wegen erhöhter Nachfrage geringere Renditen her oder aber Sie haben einen ganz bestimmen Grund für eine bestimmte Lage oder einen Bezirk.

Ist Ihnen der geringst mögliche Aufwand wichtig?
Die gute Nachricht, alle Anlegerprodukte haben einen recht geringen Aufwand, dennoch gibt es Unterschiede und es kann auch sein, dass Sie sogar selbst was tun wollen.

Ist Ihnen der Eintrag im Grundbuch besonders wichtig?
Nicht bei allen Anlegerobjekten stehen Sie im Grundbuch. Das hat natürlich Vor- und Nachteile.

Soll es ausschließlich eine Altbauwohnung sein?
Diese haben klarerweise einen sehr hohen Charme und auch eine sehr gute Wertbeständigkeit und Ertrag. Neubauwohnungen punkten mit Garage, Zimmereinteilung und Energieverbrauch.

Haben Sie weniger als 20.000,- Euro Eigenmittel zur Verfügung?
Auch dann habe wir eine passende Alternative für Sie

Wollen Sie mit Kredit finanzieren?Dann ergeben sich beim Ertrag schöne Möglichkeiten und natürlich auch bei den Objekten

Verdienen Sie weniger als € 25.000,- brutto pro Jahr?
dann müssen Sie besonders auf die Abschreibungen der Objekte achten dass diese richtig in die Rendite eingerechnet werden.

Möchten Sie das Objekt in einigen Jahren selbst nützen?
Dann müssen Finanzierung, Steuererklärung und Objekt besonders gut zusammen passen.

Ist Ihnen hohe Liquidität wichtig?
Klicken Sie auf "JA" wenn Sie Ihr Investitionskapital in weniger als 10 Jahren wieder haben möchten.

Ist Ihnen die Sicherheit Ihres Ertrages sehr wichtig?
Grundsätzlich ist das Verhältnis Ertrags zuSicherheit bei Immobilien sehr hoch. Dennoch gibt es Unterschiede wie in Bezug auf: Höhe der Miete, Mieterpool, usw.