Professionell generalsaniertes Eckzinshaus zwischen Einsiedlerpark und Reinprechtsdorfer Straße, DG ausgebaut, Lift, viele Tops saniert, überwiegend Neuvermietungen. 1.336m² (24 Einheiten), 14 Einheiten befristet vermietet (816 m²), 5 Einheiten Altmieter (190 m²), 0 Einheiten bestandsfrei. Jahresmietertrag für 2012: € 109.500,- p.a. Fixkaufpreis gültig bis 03-2012: € 3.100.000,- zuzügl. Ust., lastenfrei, freibleibend

APImmo-Tip: Rendite: rd. 3,53% bei Vollvermietung

Generalsaniertes Altbau-Zinshaus Nähe Meidlinger Hauptstrasse - Fußgängerzone. Objektnutzfläche gesamt: 1.544 m² (25 Einheiten), Rendite: rd. 3,75% erzielbar. Mietertrag lt. Mietzinsliste (2012): € 119.400.- p.a., Kaufpreis: € 3.180.000,- zuzüglich Ust., lastenfrei. Ein professionell generalsaniertes Eckzinshaus in guter Lage in der Nähe zum Theresienbadpark. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, überwiegend Neuvermietungen. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: U4, 9A, 10A, 15A, 63A

APImmo-Tip: Eine Zinshausrendite in einem generalsanierten Objekt die es nur noch sehr selten gibt. Dazu eine professionelle Bewirtschaftung, die den persönlichen Aufwand nahezu völlig abnimmt.

professionell generalsaniertes Mittelzinshaus mit über Stiegenhaus verbundenen Straßen- und Hoftrakt, DG ausgebaut, Lift, viele Wohnungen saniert, überwiegend Neuvermietungen. 1.550 m² (24 Einheiten): 18 Einheiten befristet vermietet (1.197 m²), 2 Einheiten Altmieter (107 m²), 2 Einheiten bestandsfrei, in Renovierung, krzfr. ver- mietet (150m²) (Stand Dez 2011) Jahresmietertrag für 2012: € 142.375,- p.a. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitte: 57A, 12A, U4 Längenfeldgasse Fixkaufpreis gültig bis 03-2012: € 3.790.000,- zuzügl. Ust., lastenfrei, freibleibend

APImmo-Tip: Rendite: rd. 3,75% bei Vollvermietung

Anlegerwohnungen mit hoher Rendite Besonderheiten: - gute Vermietbarkeit in einem stark wachsendem Ort - Bauweise mit Energiekennzahl kleiner 10 - Mietrendite von 4,66% (netto-Miete zu Kaufpreis) - behindertengerechter Lift - sensationeller Preis: € 1.675,- / qm Kaufpreis: 834.150,- Investorpreis (exkl. Ust) Das Objekt wird auch in Teilen abgegeben.

APImmo-Tip: Das Haus hat in Summe 500 qm netto Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Wohnungen zu je 83 qm. Besichtigungen des fertigen Passiv-Musterhauses sind jederzeit möglich.

Investition in deutsche Immobilien mit breiter Risikostreuung, einem prognostiziertem Gesamtertrag von ca. 115% nach nur 10 Jahren mit besonders steuerschonenden Ausschüttungen. Die Mindestbeteiligung ist € 10.000,-, die Laufzeit beträgt ca. 10 Jahre.

APImmo-Tip: Die jährliche Ausschüttung von geplant 6,5% kann auch thesauriert (= automatisch wiederveranlagt) werden.

Beteiligung an Einzelhandelsimmobilien Besonderheiten: - Investition in neue und neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien - kurze Laufzeit von 5 Jahren - risikoarme Anlage in stabile Sachwerte - Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex - sicherer laufender Cashflow durch langfristige Mietverträge weit über die Fondslaufzeit hinaus - bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, Aldi, REWE, Lidl, etc.

APImmo-Tip: Mindestzeichnungssumme: 5.000 Euro plus 5 % Agio, Gesamtrendite (IRR): 7,3 % p.a., hohe halbjährliche Ausschüttungen von 7 % p.a. Die vollständigen Emissionsunterlagen zum Habona Fonds 02

Die Beteiligung an diesen erstklassigen Objekten mit in Summe 2.727m² Wohnnutzfläche, bei Vollvermietung in bester Lage, bietet viele Vorteile: - hohe Rendite, durch einen Kaufpreise von im Schnitt € 1.116,-/qm - steuerlich attraktive Veranlagung - keinerlei Verwaltungsaufwand - schön sanierte Objekte mit realen Mietern und Erlösen - aus erster Hand eines österreichischen Top Konzerns

APImmo-Tip: Plandaten: Laufzeit 10 Jahre - eine jährliche, steuerfreie Ausschüttung von im Schnitt 4,9%; plus 30% Endausschüttung (nach Ablauf der Spekulationsfrist).