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KONTAKT  |  Dienstag, 07. Februar 2012
Spezialprodukte

Es gibt zahlreiche Immobilienanlagen die einem direkten Investment nahe kommen und einige zusätzliche Vorteile haben. Dazu zählen:


1150 Wien

Pillergasse Top 5-Maisonette mit 18qm Terrasse

Lageplan

Dachwohnung neben der U4 Die Eigentumswohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe bei der U4 Meidlinger Hauptstraße. Schloss Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bestehend aus: 131,42 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² Terrasse: 1.DG: Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC. 2.DG: 57,66 m² Wohnküche, 18 m² Terrasse, Bad mit WC.

APImmo-Tip: Erstbezug, sofort beziehbar, inkl. neu eingebautem Lift, sehr gute Infrastruktur.
Kaufpreis €
420.240

Grösse m 2
131.42
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1150 Wien

Pillergasse Top 7- DG mit 34 qm Terrasse

Lageplan

Dachwohnung neben der U4 Die Eigentumswohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe bei der U4 Meidlinger Hauptstraße. Schloss Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bestehend aus: 66,29 m² Wohnfläche zzgl. 34 m² Terrasse, Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, darüberliegende Terrasse mit 34 m².

APImmo-Tip: Erstbezug, sofort beziehbar, inkl. neu eingebautem Lift, sehr gute Infrastruktur.
Kaufpreis €
243.080

Grösse m 2
66.29
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1150 Wien

Pillergasse Top 6-Maisonette mit 23qm Terrasse

Lageplan

Dachwohnung neben der U4 Die Eigentumswohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe bei der U4 Meidlinger Hauptstraße. Schloss Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bestehend aus: 152,67 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit in Summe 23 m²

APImmo-Tip: Erstbezug, sofort beziehbar, inkl. neu eingebautem Lift, sehr gute Infrastruktur.
Kaufpreis €
491.310

Grösse m 2
152.67
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1150 Wien

Pillergasse Top 1-Maisonette mit 10qm Terrasse

Lageplan

Dachwohnung neben der U4 Die Eigentumswohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe bei der U4 Meidlinger Hauptstraße. Schloss Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bestehend aus: 135,411 m² Wohnfläche zzgl. 10,70 m² Terrasse:

APImmo-Tip: Erstbezug, sofort beziehbar, inkl. neu eingebautem Lift, sehr gute Infrastruktur.
Kaufpreis €
422.300

Grösse m 2
135.11
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

2380

Perchtoldsdorf Top2_9 DG, Terrasse: 45 qm

Lageplan

Wohnen in Perchtoldsdorf steht für modernste Freizeiteinrichtungen wie Eislaufplatz, Sauna, Hallen- und Freibad, Kletterhalle und vieles mehr. Hohe Lebensqualität einer wohlhabenden Heurigengemeinde mit schönen Wander- Lauf- und Radwegen, historischem Ortskern aus dem 11.Jahrhundert und allen erdenklichen öffentlichen Einrichtungen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Konzerten, Theater wird ebenso geboten wie das sorgsam gepflegt Brauchtum einer Weinbaugemeinde mit Tradition. So wie der Ort selbst bestechen die angebotenen Wohnungen durch höchste Qualität und Atmoshphäre.

APImmo-Tip: Eine ausgezeichnetes Preis-/Leitungsverhältnis. Sowohl für Anleger als auch für die Eigenbenützung bestens geeignet.
Kaufpreis €
454.455

Grösse m 2
155.27
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

2380

Perchtoldsdorf Top1_11 DG, Terrasse: 33 qm verkauft

Lageplan

Wohnen in Perchtoldsdorf steht für modernste Freizeiteinrichtungen wie Eislaufplatz, Sauna, Hallen- und Freibad, Kletterhalle und vieles mehr. Hohe Lebensqualität einer wohlhabenden Heurigengemeinde mit schönen Wander- Lauf- und Radwegen, historischem Ortskern aus dem 11.Jahrhundert und allen erdenklichen öffentlichen Einrichtungen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Konzerten, Theater wird ebenso geboten wie das sorgsam gepflegt Brauchtum einer Weinbaugemeinde mit Tradition. So wie der Ort selbst bestechen die angebotenen Wohnungen durch höchste Qualität und Atmoshphäre.

APImmo-Tip: Eine ausgezeichnetes Preis-/Leitungsverhältnis. Sowohl für Anleger als auch für die Eigenbenützung bestens geeignet.
Kaufpreis €
390.818

Grösse m 2
135.28
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

2380

Perchtoldsdorf Top2_11 DG, Terrasse: 61,7 qm

Lageplan

Wohnen in Perchtoldsdorf steht für modernste Freizeiteinrichtungen wie Eislaufplatz, Sauna, Hallen- und Freibad, Kletterhalle und vieles mehr. Hohe Lebensqualität einer wohlhabenden Heurigengemeinde mit schönen Wander- Lauf- und Radwegen, historischem Ortskern aus dem 11.Jahrhundert und allen erdenklichen öffentlichen Einrichtungen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Konzerten, Theater wird ebenso geboten wie das sorgsam gepflegt Brauchtum einer Weinbaugemeinde mit Tradition. So wie der Ort selbst bestechen die angebotenen Wohnungen durch höchste Qualität und Atmoshphäre. Zur angegebenen Größe kommt noch eine Terrasse mit 61 qm hinzu.

APImmo-Tip: Eine ausgezeichnetes Preis-/Leitungsverhältnis. Sowohl für Anleger als auch für die Eigenbenützung bestens geeignet.
Kaufpreis €
490.000

Grösse m 2
165.17
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

2380

Perchtoldsdorf Top1_9 DG, Balkon: 10 qm

Lageplan

Wohnen in Perchtoldsdorf steht für modernste Freizeiteinrichtungen wie Eislaufplatz, Sauna, Hallen- und Freibad, Kletterhalle und vieles mehr. Hohe Lebensqualität einer wohlhabenden Heurigengemeinde mit schönen Wander- Lauf- und Radwegen, historischem Ortskern aus dem 11.Jahrhundert und allen erdenklichen öffentlichen Einrichtungen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Konzerten, Theater wird ebenso geboten wie das sorgsam gepflegt Brauchtum einer Weinbaugemeinde mit Tradition. So wie der Ort selbst bestechen die angebotenen Wohnungen durch höchste Qualität und Atmoshphäre.

APImmo-Tip: Eine ausgezeichnetes Preis-/Leitungsverhältnis. Sowohl für Anleger als auch für die Eigenbenützung bestens geeignet.
Kaufpreis €
334.818

Grösse m 2
116.13
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

2380

Perchtoldsdorf Top1_12 DG, Terrasse: 61 qm

Lageplan

Wohnen in Perchtoldsdorf steht für modernste Freizeiteinrichtungen wie Eislaufplatz, Sauna, Hallen- und Freibad, Kletterhalle und vieles mehr. Hohe Lebensqualität einer wohlhabenden Heurigengemeinde mit schönen Wander- Lauf- und Radwegen, historischem Ortskern aus dem 11.Jahrhundert und allen erdenklichen öffentlichen Einrichtungen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Konzerten, Theater wird ebenso geboten wie das sorgsam gepflegt Brauchtum einer Weinbaugemeinde mit Tradition. So wie der Ort selbst bestechen die angebotenen Wohnungen durch höchste Qualität und Atmoshphäre.

APImmo-Tip: Eine ausgezeichnetes Preis-/Leitungsverhältnis. Sowohl für Anleger als auch für die Eigenbenützung bestens geeignet.
Kaufpreis €
461.363

Grösse m 2
160.72
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1050 Wien

Arbeitergasse Top 52 - DG

Lageplan

Bestandsfreie Vorsogewohnung im Stilhaus aus der Jahrhundertwende Dieses Haus in der Arbeitergasse wurde einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge dessen wurden die bestehenden Stilaltbauwohnungen renoviert und um ein neues Regel- und Dachgeschoß erweitert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer inklusive Wanne und einem separatem WC. Die Terrasse ist 26,47qm gross, Richtung Süd-Ost.

APImmo-Tip: Eine tolle Wohnung in einem sehr schönen Haus mit hoher Mietrendite.
Kaufpreis €
285.000

Grösse m 2
85.81
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1050 Wien

Arbeitergasse Top 54 - DG verkauft

Lageplan

Bestandsfreie Vorsogewohnung im Stilhaus aus der Jahrhundertwende Dieses Haus in der Arbeitergasse wurde einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge dessen wurden die bestehenden Stilaltbauwohnungen renoviert und um ein neues Regel- und Dachgeschoß erweitert. Zimmereinteilung laut Plan. Die Terrasse ist 18,63qm gross.

APImmo-Tip: Eine tolle Wohnung in einem sehr schönen Haus mit hoher Mietrendite.
Kaufpreis €
auf Anfrage

Grösse m 2
82.50
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1050 Wien

Arbeitergasse Top 55 - DG reserviert

Lageplan

Vorsogewohnung im Stilhaus aus der Jahrhundertwende Dieses Haus in der Arbeitergasse wurde einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge dessen wurden die bestehenden Stilaltbauwohnungen renoviert und um ein neues Regel- und Dachgeschoß erweitert. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer inklusive Wanne und einem separatem WC. Die Terrasse ist 11,81qm gross. Das Objekt ist bis 31.10.2016 befristet vermietet.

APImmo-Tip: Eine tolle Wohnung in einem sehr schönen Haus mit hoher Mietrendite.
Kaufpreis €
222.000

Grösse m 2
84.88
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1050 Wien

Arbeitergasse Top 58 - DG verkauft

Lageplan

Vorsogewohnung im Stilhaus aus der Jahrhundertwende Dieses Haus in der Arbeitergasse wurde einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge dessen wurden die bestehenden Stilaltbauwohnungen renoviert und um ein neues Regel- und Dachgeschoß erweitert.

APImmo-Tip: Eine tolle Wohnung in einem sehr schönen Haus mit hoher Mietrendite.
Kaufpreis €
140.000

Grösse m 2
42.08
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1100 Wien

Leibnitzgasse Top 29-DG

Lageplan

Generalsanierte Vosorgewohnung Diese renovierte Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, 3 Zimmern, einem Badezimmer inklusive Wanne und einem separaten WC.

APImmo-Tip: Die Wohnung ist sowohl als Eigentumswohnung als auch als Anlagewohnung erwerbbar. Bei Vermietung erreicht man hier eine ausgezeichnete Rendite.
Kaufpreis €
220.000

Grösse m 2
84.89
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1060 Wien

Mollardgasse 72, Top 26 - DG

Lageplan

Ausgezeichnete innerstädtische Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung (U4 Station Margaretengürtel) im 6. Bezirk, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, blühenden Kunst- und Kulturszene und dem vielfältigen Einkaufsangebot besonders beliebt ist. Die Haltestellen der U4, der Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der Buslinie 57 A liegen in Gehweite. Zahlreiche Lokale und die Nähe zum Naschmarkt machen diese Anlage vor allem für junge Zielgruppen attraktiv. Zur Wohnfläche kommt noch eine Loggia mit 26 qm und eine Terrasse mit 86 qm dazu.

APImmo-Tip: 8 Regelgeschosswohnungen plus 2 Dachwohnungen zwischen 53 und 140qm plus Garage sind hier in ausgezeichneter Lage noch zu haben.
Kaufpreis €
648.000

Grösse m 2
140.23
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1200 Wien

Wallensteinstrasse Top 45 mit 14qm Terrasse

Lageplan

Wohnen im Jugendstilhaus. Das Objekt besteht aus einem Straßentrakt mit reich gegliederter Fassade und einem Hoftrakt. Durch die Sanierungsmaßnahmen in den Regelgeschossen wurden etliche Wohnungen revitalisiert und durchgreifend saniert. Im Dachgeschoß wurden durch den Aufbau und Zubau insgesamt 4 moderne Wohnungen mit rd. 380 m² inkl. Terrassenflächen errichtet. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die Allgemeinflächen komplett saniert, Steigleitungen und Rohrsysteme ersetzt, sowie ein Aufzug eingebaut.

APImmo-Tip: Die Wohnungen sind großteils befristet vermietet. Für weitere Details, Berechnungen, Besichtigungen usw. stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufpreis €
350.000

Grösse m 2
97.64
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1030 Wien

Schnirchgasse Top30_DG mit 23qm Terrasse

Lageplan

In den Regelgeschossen entstehen komplett sanierte Wohnungen, im Dachgeschoss werden 3 neue großzügige Tops geschaffen. Alle hausallgemeinen Teile werden saniert und ein Aufzug eingebaut. In Anlehnung an die Originalfassade wird die Straßenfassade stilgerecht rekonstruiert. Der Stilaltbau befindet sich im 3. Bezirk in der Nähe der Erdbergstraße , weiters liegen der Prater, der Donaukanal und die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße nur wenige Minuten entfernt. Optimale öffentliche Verkehrsmittel: U3 Schlachthausgasse, 18, 77A, 80A und 84A.

APImmo-Tip: Als zukünftiger Bewohner profitiert man von der Kombination der idealen innerstädtischen Lage mit sehr guter Infrastruktur und der fußläufigen Nähe zum grünen Prater.
Kaufpreis €
359.000

Grösse m 2
111.10
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1150 Wien

Hütteldorferstrasse Top17

Lageplan

Diese wunderschöne zweigeschossige Dachgeschosswohnung mit 20qm Terrasse besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen möblierten Wohnküche, 2 Zimmern, einem Badezimmer inkl. Wanne, einem Abstellraum, einem WC, einer Galerie und einer großen Terrasse. Neue Dachflächenfenster und eine neue Therme sind eingebaut.

APImmo-Tip: ideal auch als Vorsorgewohnung da es im Dachgeschoss keine Begrenzung der Miete (nach MRG) gibt. Gute Vermietbarkeit durch nahe U-Bahn (Schweglerstrasse).
Kaufpreis €
250.000

Grösse m 2
100.00
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1150 Wien

Kranzgasse Top 32 - DG

Lageplan

Zwischen Wienzeile und Mariahilfer Strasse liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Sechshauserpark und Dadlerpark dieses neu renovierte Objekt. Durch die sehr gute Lage bietet die direkte Umgebung eine ideale Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. (fußläufig zur U6 Gumpendorfer Strasse). Durch die Sanierungsmaßnahmen in den Regelgeschossen wurden etliche Wohnungen revitalisiert, durchgreifend saniert, sowie die Allgemeinflächen komplett saniert, Steigleitungen und Rohrsysteme ersetzt, und ein Aufzug eingebaut. Im Dachgeschoß wurden insgesamt rd. 607 m² inkl. Terrassenflächen errichtet.

APImmo-Tip: Diese Wohnungen bieten ein ausgezeichnetes Preis-, Leistungsverhältnis. Das Anlegerservicepaket bietet optimale Abwicklung und laufende Betreuung.
Kaufpreis €
117.000

Grösse m 2
82.90
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.

1200 Wien

Kunzgasse Top42- DG

Lageplan

Neben dem Augarten und nahe am Wallensteinplatz liegt das Objekt in einer ruhigen Einbahnstrasse. Durch die sehr gute Lage bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Sanierungsmaßnahmen in den Regelgeschossen wurden etliche Wohnungen revitalisiert und durchgreifend saniert. Im 4. Obergeschoss und im Dachgeschoß wurden insgesamt rd. 590 m² inkl. Terrassenflächen errichtet. Im Zuge der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wurden die Allgemeinflächen komplett saniert, Steigleitungen und Rohrsysteme ersetzt sowie ein Aufzug eingebaut.

APImmo-Tip: Ideal für Anleger, durch gute Sanierung, komfortables Servicepaket. sowie gute Rendite.
Kaufpreis €
145.000

Grösse m 2
50.00
Plus "APImmo-Anleger-Servicepaket": umfassende Beratung, immobilienwirtschaftliche Berechnung, Steuerservice, Finanzierung, Wohnungsverwaltung,Vermietung, Mietinkasso und laufende Betreuung.
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