Zinshaus mit Potential

Exklusives Zinshaus und Entwicklungsobjekt im begehrten 1090 Wien – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauträger!

Zum Kauf steht dieses großzügige Renditeobjekt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1453 m². Der Kaufpreis von 3.880.000,00 € bietet Ihnen die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Das Objekt präsentiert sich teilrenoviert und bietet Ihnen somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerung.

Die solide Massivbauweise mit Pultdach sorgt für Stabilität und eine moderne Optik. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Innenräume Ihren Vorstellungen entsprechend zu verändern und optimal an die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter oder Nutzer anzupassen. Die vorhandenen Kabelkanäle sind bereits unterputz verlegt, was eine moderne und saubere Infrastruktur garantiert. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Gas-Etagenheizungen, was für effiziente Wärme sorgt.

Die Lage des Objekts ist herausragend: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wien und darüber hinaus. Darüber hinaus befindet sich eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Für Familien und Studierende bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, höhere Schulen und Universitäten an. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und garantieren einen hohen Wohnkomfort.

Dieses Zinshaus eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als Entwicklungsobjekt mit großem Potenzial zur Wertsteigerung. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und erstklassiger Lage zu investieren.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance im 9. Wiener Gemeindebezirk und gestalten Sie die Zukunft dieses Objekts nachhaltig und gewinnbringend! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.