Wohnen und Investieren in Kagran/Donaustadt

1220 Wien

Beschreibung

Barrierefreie nach Südost ausgerichtete Wohnung mit großzügigem Loggia - Balkon nähe Kagraner Platz mit folgender Aufteilung: 

Vorraum mit Stauraum, großer Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Schlafzimmer mit Schrankraum.

Fertigstellung: Herbst 2018

 

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet auch durch die großzügigen Loggia-Balkonlösung ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnungen sind bezugsfertig und in hochwertigster Qualität ausgestattet: Vollholzparkett, einladende Bäder, funktionale Komplettküchen und Fußbodenheizung – ein Paket zum rundum wohlfühlen. 

 

Es handelt sich hier um die letzte noch verfügbare Wohnunge: ACHTUNG - bei dem angegebenen Preise handelt es sich um den Bruttopreis ohne Ust-Ausweis - Kein Vorsteuerabzug möglich!

Gerne beraten wir Sie hinsichtlichen den Anlegerpreisen sowie zu sämtlichen anderen Informationen in einem persönlichen unverbindlichen Beratungsgespräch!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der 22. Wiener Gemeindebezirk gewinnt dank den vielseitigen Vorteilen immer mehr an Popularität. Die U1 Station Kagraner Platz, die das Wiener Stadtzentrum mit dem Naherholungsgebiet Alte Donau verbindet, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus steht die Anbindung an das Wiener Fahrradnetz direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Alle nötigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 25.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap