Im 4. Quartal 2023 werden 56 Serviced Apartments im 6. Wiener Gemeindebezirk „Mariahilf“ in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße entwickelt. Als Basis dient ein Wohn- und Geschäftshaus mit späthistorischer Fassade aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, die Liegenschaft wird unter Berücksichtigung ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit hochwertig saniert und durch zwei Hoftrakte ergänzt bzw. erweitert.
Als langfristiger Betreiber konnte die numa-Gruppe, ein europäischer, technologiegetriebener Topanbieter von gewerblichem Wohnen für kurz- bzw. mittelfristige Aufenthalte gewonnen werden. Die Serviced Apartment Einheiten sind zwischen 35 – 101 m² groß und nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages besteht aus heutiger Sicht die Möglichkeit, die Apartments danach für eigene Zwecke zu nutzen.
Hardfacts:
- 7 Einzimmerapartments, 47 Zweizimmerapartments, 2 Dreizimmerapartments
- Effizientes Heizen durch Fernwärme
- Professionelle Abwicklung der Serviced Apartments!
| Top |
Geschoß |
Ausrichtung |
Bauteil |
Raumhöhe |
Zimmer |
Verkaufsfläche |
Gesamtpreis |
Rendite |
| 1.01 |
EG |
W |
Altbau |
4,11 |
1 |
43,51 |
355.500,00 |
2,75 % |
| 1.03 |
1. OG |
W/O |
Altbau |
3,28 |
2 |
54,14 |
468.000,00 |
2,75 % |
| 1.04 |
1. OG |
O |
Altbau |
3,28 |
1 |
38,86 |
338.000,00 |
2,75 % |
| 1.05 |
1. OG |
O |
Altbau |
3,28 |
2 |
70,86 |
612.000,00 |
2,75 % |
| 1.06 |
1. OG |
W/O |
Altbau |
3,28 |
2 |
67,82 |
585.000,00 |
2,75 % |
| 1.12 |
3. OG |
O |
Altbau |
3,18 |
1 |
45,86 |
416.000,00 |
2,75 % |
| 1.13 |
3. OG |
O |
Altbau |
3,18 |
2 |
57,26 |
518.500,00 |
2,75 % |
| 1.14 |
3. OG |
W/O |
Altbau |
3,18 |
2 |
70,21 |
634.000,00 |
2,75 % |
| 1.21 |
DG |
O |
DG-Ausbau |
2,56 |
1 |
42,42 |
420.500,00 |
2,75 % |
| 1.23 |
DG |
O |
DG-Ausbau |
2,56 |
2 |
49,88 |
521.000,00 |
2,75 % |
| 1.25 |
DG |
W/O |
DG-Ausbau |
2,525 |
2 |
55,55 |
588.000,00 |
2,75 % |
| 1.27 |
DG |
W/O |
DG-Ausbau |
2,525 |
3 |
86,26 |
916.000,00 |
2,75 % |
| 2.01 |
EG |
N |
Neubau |
2,28-2,58 |
2 |
55,44 |
605.600,00 |
2,75 % |
| 2.02 |
EG |
N |
Neubau |
2,58 |
2 |
69,76 |
768.000,00 |
2,75 % |
| 2.03 |
EG |
N |
Neubau |
2,58 |
2 |
67,59 |
747.000,00 |
2,75 % |
| 2.04 |
EG |
S/W |
Neubau |
2,58 |
2 |
66,12 |
735.000,00 |
2,75 % |
| 2.05 |
1. OG |
N |
Neubau |
2,58 |
2 |
46,09 |
488.000,00 |
2,75 % |
| 2.06 |
1. OG |
N |
Neubau |
2,58 |
2 |
51,19 |
546.500,00 |
2,75 % |
| 2.07 |
1. OG |
S/O |
Neubau |
2,58 |
2 |
60,82 |
651.500,00 |
2,75 % |
| 2.14 |
3. OG |
S/O |
Neubau |
2,55 |
2 |
51,78 |
590.500,00 |
2,75 % |
| 2.15 |
3. OG |
N |
Neubau |
2,55 |
2 |
45,45 |
520.500,00 |
2,75 % |
| 3.01 |
EG |
S |
Neubau |
2,58 |
2 |
47,30 |
518.000,00 |
2,75 % |
| 3.02 |
EG |
S |
Neubau |
2,58 |
2 |
47,48 |
525.000,00 |
2,75 % |
| 3.03 |
EG |
S |
Neubau |
2,58 |
2 |
68,76 |
760.000,00 |
2,75 % |
| 3.04 |
EG |
N/W |
Neubau |
2,58 |
2 |
67,84 |
754.000,00 |
2,75 % |
| 3.06 |
1. OG |
S |
Neubau |
2,58 |
2 |
36,79 |
394.500,00 |
2,75 % |
| 3.07 |
1. OG |
N/O |
Neubau |
2,58 |
2 |
63,26 |
677.500,00 |
2,75 % |
| 3.08 |
1. OG |
S |
Neubau |
2,58 |
2 |
44,43 |
480.000,00 |
2,75 % |
| 3.15 |
3. OG |
S |
Neubau |
2,55 |
2 |
45,63 |
522.500,00 |
2,75 % |
